Giá nhà tăng lên qua tháng thứ 3 liên tiếp, một dấu hiệu khả quan cho thị trường địa ốc

Giá nhà tăng lên qua tháng thứ 3 liên tiếp, một dấu hiệu khả quan cho thị trường địa ốc
Oct 28, 2009

Photo courtesy: AP

Cali today News - Giá nhà đã gia tăng thêm qua tháng thứ 3 liên tục trong tháng 8, một dấu hiệu khá vững chắc cho thấy thị trường địa ốc đang trên đà hồi sinh.
Chỉ số Standard & Poor/Case-Shiller về giá nhà trong 20 thành phố lớn gia tăng thêm 1% từ tháng 7, đạt 144.5 điểm. Trong tháng 8 năm 2008, giá nhà đã giảm 11.4% và từ tháng 2 năm 2009, sự tuột giảm này đã chậm lại.

Trong các vùng thị tứ có hiện tượng gia tăng này thì các thành phố San Francisco, Minneapolis và San Diego là dẫn đầu từ tháng 6 đến nay, trong số 15 thành phố có hiện tượng tăng giá nhà trở lại.

Giá nhà tuột giảm quá nhiều là hiện tượng chưa từng thấy từ tháng 8 năm 2003 và đã giảm gần 30%, so với mức lên cao nhất vào tháng 5 năm 2006.

Zach Pandl, một nhà kinh tế thuộc công ty Nomura Global Econolmics, nhận xét là giá nhà sau khi đã xuống thấp tới mức tột cùng vào đầu năm có thể đang gia tăng trở lại, nhất là cho mùa đông sắp tới”.

Giá nhà thấp và tỉ lệ trả tiền lãi nợ vay ngân hàng thấp hiện nay, cộng với khoảng thuế giảm cho người mua nhà lần đầu, khiến có nhiều người đổ xô đi mua nhà. Hiện con số nhà bán ra tăng tới 9% cho tháng 9, cao nhất từ 26 năm qua cho 1 tháng.

Bà Jacqueline Buchanan mới tậu căn nhà 2 phòng ngủ ở Miami. Bà nóí: “Tôi mua rẻ ra sao ư? Năm 2007, căn nhà này trị giá 449,000 đô la, tôi mua lại với giá 71,000 đô la, mà không phải sửa sang gì cả”.

Đào Nguyên source AP và NPR Page 1 of 1
****************
source
Calitoday